雪梨隆冬房產拍賣火熱 上周末清盤率仍強勁
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
（澳洲新聞網訊）上周末，悉尼周末房產拍賣表現最佳的城區當屬上北岸，清盤率高達驚人的94%。
剛過去的這個周末一般標志著安靜7月份的到來，推出市面待售的房產只有289處，遠遠少於之前一個周末的441處。不過，與近日市場趨勢一致的是，這一數據仍高於去年同一個周末的249處。
悉尼上北岸引人注目的拍賣交易包括：一棟位於Castle Cove地區Willowie Road 48號的三卧室獨立房，由中介McGrath以175萬元售出；一棟位於East Lindfield地區Crana Avenue 10號的三卧室獨立房，由中介Re/Max Lindfield以135.5萬元售出；一棟位於Castle Cove地區Allambie Road 1號的三卧室獨立房，由中介LJ Hooker Castlecrag以128萬元售出。
此外，悉尼內西Rozelle區Foucart St 86號一棟卧室獨立房售191萬元，經手中介是Cobden & Hayson Real Estate；悉尼內西Croydon區Malvern Avenue 18號一棟六卧室獨立房在中介Devine的幫助下以179萬達找到新主人。
上周末的公寓拍賣結果也很喜人，Kirribilli區Elamang Avenue 4/11號的一套兩卧室單元房售230萬元；另外一套同樣位於下北岸的Cremorne區Belgrave Street 55號的三卧室單元房以122萬元的高價出售。
一般而言，7月份是僅次於1月份的房產拍賣低潮期，因為受寒冷天氣的影響，很多買家和賣家也都進入了暫時的「冬眠」階段，等到春季銷售季節才會再次活躍起來。不過，上周末的房產清盤率仍延續了6月份的強勁趨勢。
儲行本月決定維持官利不變，這早就在市場的意料之內，不過悉尼房市仍持續受到近幾十年來最低利率水平的驅動。
坎特伯雷-賓士鎮（Canterbury Bankstown）地區以及西北區的清盤率達89%，西區達88%，市中心和東區達86%，內西區達84%，下北岸也有80%。
此外，新州的經濟活動也因為低利率逐漸活躍起來，最新的澳洲統計局數據顯示，該州的新屋營建和零售銷量在5月份均顯著提升。在經過6月份悉尼最積極的房產拍賣季后，買家活動持續增加——雖然隆冬拍賣房產數量並不多。
上周末，悉尼地區平均清盤率為77.5%，買家們持續受到了低利率的鼓舞，市場信心逐漸回升。
位於Castle Cove地區Willowie Road 48號的三卧室獨立房售175萬