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Italiano审计署再掀土地腐败桌下帐 多名高官纷落马
（希望之声记者李明报导）8月中旬，国家审计署开始了全国首次土地财政大审计。主要针对：土地出让金收支、土地征收、储备、供应等领域，而高达15万亿元的土地出让金将成为严格审查对象。中央巡视组曾在巡视的21个省份中，发现20个省份存在房地产腐败现象，占比高达95%，多名高官纷纷落马。
据官媒报导，中央巡视组在巡视的21个省份中，发现20个省份存在房地产腐败现象，占比高达95%，而19名省部级官员在中央巡视组进驻后落马，其中多名高官因房地产领域“违规违纪”问题落马，在土地出让过程中，存在较大暗箱操作的空间，权力寻租现象普遍。土地领域成为大陆腐败重灾区。
“审计土地出让金，估计不少官员晚上要睡不着觉了。”华南某市国土系统一位化名章华的直言，房地产一直是政府官员涉案最多的领域，尤其是国土和规划部门，手里直接掌管着土地出让和规划大权。成百上千亿的土地出让金已经成为地方政府盯紧的“肥肉”，地方政府不仅在财政上对土地出让收入依赖度高，对这笔收入的使用也经常“遮遮掩掩”。
2013年，地方政府土地出让金收入创历史新高，达到4.1万亿元。
长三角某地级市审计局的一位官员说：有些地方账面上写明土地出让金已经达到一定数额，实际上，却将这里面大部分的土地出让收入暗地里转入亏损的国有企业中，国有企业年后将部分结余收入向财政上缴，其他结余则转用至支出的渠道。他认为，土地出让金审计从专款专用的节点，就能顺藤摸瓜查出不少问题。
业内人士透露，政府为了抬高区域地块的价值，表面上会以高地价成交，通过暗箱操作，将土地卖给事先约定好的开发商之后，再返还部分土地款。尤其是土地行情火爆时，很多项目出让都是暗箱操作。
“优质地块抢地的人多，我们需要提前半年到一年与城投公司沟通，肯定需要打点关系。有些土地项目早卖给了政府官员的关系户，囤一段时间再转手。”
“肯定不是几十万能搞定的，至少上百万，以前给现金和房产居多，近两年反腐败盯得紧，官员不敢收现金，一般是其它形式，比如分股份，项目建完后再利润分成，由中间熟人牵线担保，有的等官员退休之后再付款。”房企营销负责人说。
此前，中共国家审计署分别于2007年、2009年、2011年对部分地区的土地资金做了审计工作。地方政府违规、变相减免土地出让金、用地单位拖欠土地出让金、部分土地出让金未纳入基金预算管理等问题屡屡出现。但是，追究的力度却是“雷声大雨点小”。
据媒体报道，此次审计的特点是：由各省（区)当地(审计署)特派办牵头，审计组成员由特派办和各地审计部门抽调的工作人员组成，审计直接对象是各市县政府，审计方式为异地交叉审计，工作时间或截止到10月末。
有关人士分析，这次审计的力度，预计会超过以往的常规审查。
责编：梁晓忆
