Прочитај ми чланак
Непримерено понашање у просторијама банке, ометање службеника и процеса рада, клијенте у Србији може да кошта и раскидањем уговора о кредиту, па и активирањем хипотеке!
Одредба уговора да уколико „корисник кредита у пословним просторијама банке омета запослене у раду и ремети пословни процес“, које поједине банке имају у уговорима, што им је основ да га једнострано раскину, може и те како флексибилно да се схвати. „Ометање и ремећење“ може да буде и гласно причање, смејање, попрек поглед, псовка, али и озбиљне претње упућене службенику банке.
У најтежем положају могу да се нађу грађани који имају стамбене кредите, јер банка може да раскине кредит уколико „попреко погледају службенике“, а онда се они позову на уговор и активирају хипотеку.
А када у уговорима у кредиту пишу такве одредбе, како сматра Дејан Гавриловић из Удружења „Ефектива“, јасно је да банке то чине само с једном намером.
– По систему „ћути и трпи“, банка шаље поруку клијенту да после потписивања уговора не сме да се жали – каже Гавриловић.
У појединим банкама су нам потврдили да у својим актима о општим условима пословања имају одредбе у којим случајевима могу једнострано да раскину уговор с корисником кредита.
– То је стара одредба коју имамо због ранијих непријатних искустава. Уосталом, нико не би трпео малтретирање својих запослених или насиље у својим просторијама, па зашто би то банка онда чинила. То је начин да се заштитимо од оних који не плаћају обавезе и притом су насилни – кажу у банкама.
Недавно се десио случај да је у заложној изјави, која се прилаже банци за стављање некретнине под хипотеку, писала одредба да ће банка активирати хипотеку у случају непримереног понашања клијента у просторијама банке. Нотар је одбио да овери ту заложну изјаву, а тек након његовог приговора, ставка је избачена.
Миодраг Ђукановић, председник Јавнобележничке коморе, каже за „Блиц“ да је неприхватљиво да одредба за раскид уговора пише у заложној изјави или уговору о хипотеци.
– То може да буде предмет других поступака, а непристојно и криминално понашање не може да буде део заложне изјаве. Јавни бележници су дужни да заложна изјава садржи све елементе које Закон предвиђа, а понашање странке није предвиђено ни законом о хипотеци, па ни у ком случају не може да буде саставни део заложне изјаве – изричит је Ђукановић.
